中原地產表示，元朗本月錄得31宗二手買賣成交，當中400萬內成交有13宗，佔比超過四成，以單幢樓及舊樓為主。

該行錄得大興大廈B座低層2室成交，單位實用面積353平方呎，叫價300萬元，議價後以283萬元沽出，實用呎價8,017元，較一周前成交平32萬或10%。原業主於2021年8月以360萬元買入單位，帳面蝕讓77萬元，單位4年間貶值21%。

另外，入伙盤尚柏新錄高層G室亦錄成交，實用面積286平方呎，一房間隔，叫價310萬元，議價後以292萬元易手，實用呎價10,210元。原業主於2024年10月以278.1萬元一手買入單位，持貨8個月帳面賺13.9萬元，升值5%。(ha/j)