中原地產吳國豪表示，港元拆息持續回落，吸引觀望多時的上車客及換樓客加快入市步伐，分行單日促成黃埔花園本月首3宗成交，涉及2間兩房及1間三房，平均實用呎價約12,011元。

該分行最新促成黃埔花園3期5座中層G室交投，單位實用面積853平方呎，採三房套房間隔，單位座向西方，原先叫價920萬元，現降價30萬元，獲同區換樓客以890萬元承接，平均實用呎價10,434元。

原業主早於1987年僅以82萬元買入單位，持貨長達38年，是次沽出單位賬面大幅獲利808萬元離場，單位期內升值9.8倍。(sl/j)