《港樓》中原陳永傑:黃竹坑滶晨開價驚喜 料對上車客及投資者均相當吸引
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2025/06/05 08:42 GMT
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# 本港樓市

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,黃竹坑「滶晨」今日(5日)公布首張價單,涉及101伙,戶型涵蓋兩房至四房,折實呎價20,932元,入場價由兩房850萬元起,兩者均屬港島南岸物業首批價單最平。

陳永傑形容是次開價驚喜,「滶晨」擁鐵路優勢,高層擁深水灣景,「供平過租」再現,相信項目對上車客及趁機吸納的投資者均相當吸引。他預計客群多元化,包括國際、內地客。區內租盤短缺,租賃需求持續高企,參考同區租賃市況,預料落成後呎租約70元起,個別優質附傢俬單位呎租更可達90元,租金回報4.4至近6厘不等,回報可觀。

對於本港樓市,他指,近日市況造好,最新拆息報0.7%,美國亦醞釀減息,本月一手成交暫錄逾140宗交投,6月份多個新盤開售,料全月可達2,500宗。(sl/da)

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