美聯物業表示，該行最新促成大埔天鑽525實呎戶的買賣成交，新買家斥580萬元入市，實用呎價約11,048元。

上述售出單位為大埔天鑽17座極低層，實用面積580方呎，採兩房間隔。原業主以600萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後最終以580萬元成交，實用呎價約11,048元。資料顯示，原業主於2022年以700萬元購入單位，持貨約三年，是次易手，原業主賬面虧損約120萬元。(ha/da)