中原地產表示，元朗6月份速錄22宗二手買賣成交，昨日屬平日亦錄得7宗成交，包括富達廣場C座高層2室，實用面積779平方呎，三房間隔，叫價750萬元，減至700萬元沽出，實用呎價8,986元，造價創同呎數單位逾9年新低。原業主於1991年7月以159.3萬元買入單位，現由遺產承辦人沽出，單位34年間大幅升值540.7萬元或3.4倍。

另外，溱柏錄得蝕讓成交，8座高層E室，實用面積556平方呎，兩房間隔，叫價530萬元，減價18萬元，以512萬元沽出，實用呎價9,209元。買家為上車客，心儀單位處高層，景觀開揚，睇樓一日即還價洽購，業主見買家具誠意，故減價配合，以512萬元成交。原業主於2020年以648萬元買入單位，持貨約5年，賬面蝕讓136萬元，單位貶值21%。(ha/w)