中原地產表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價約10,968元。其中，南豐新邨4座中層D室錄得一宗成交，該單位屬3房間隔，向東南，實用面積516平方呎，業主開價550萬元，議價后以540萬元成交，平均實用呎價10,465元。

據了解，原業主於1980年以15.6萬元一手購入單位，已移民外地，是次特意回港促成交易，沽貨後賬面大幅獲利524.4萬元離場，單位45年間升值33.6倍。(hc/u)