中原地產表示，最新錄得1宗美孚新邨成交個案，單位為8期百老匯街118號中層A室，實用面積674平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向北方，外望街景，最新以615萬元易手，折合實用呎價9,125元。中原地產指，原業主於2009年10月以383.8萬元購入單位，持貨近16年，現轉手賬面可獲利231.2萬元離場，單位升值六成。(hc/da)