美聯物業天水圍-YOHO WEST分行營業經理黃信豪示，隨著拆息回落及關稅戰緩和，買家入市心態轉趨積極，放盤承接加快。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，新買家斥472.8萬元承接，實用呎價約7,411元。原業主持貨29年，帳面獲利約306.3萬元離場。

成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居14座低層A室，實用面積638平方呎，採三房間隔。據悉，原業主以475萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以472.8萬元承接單位作自住用途，實用呎價約7,411元。據了解，新買家為自住客。

資料顯示，原業主於1996年以166.5萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約306.3萬元離場，單位期內升值約1.8倍。(sl/a)