美聯物業表示，該行剛促成鯉景灣本月首宗成交，觀暉閣一個低層H室單位，實用面積約797呎，獲家庭客垂青，見單位連裝修及優質放盤，故斥1,070萬元承接，折合實用呎價約為13,425元，而原業主2012年持貨至今轉售帳面獲利逾「1球」。

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊稱，剛成交的鯉景灣單位為三房連套房及露台間隔，加上單位備有裝修，為屋苑內的優質放盤單位，故家庭換樓客一見鍾情，以1,070萬元承接。資料顯示，原業主於2012年8月以約965萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約105萬元，物業期內升值約11%。(ha/u)