美聯物業表示，荃灣區5月二手成交錄超過150宗，暫為2025年單月成交量最高紀錄。當中，約35%成交個案源於定期存款到期，買家鑑於利率下調，遂將資金轉投物業市場作收租用途。相信6月份旺市將會持續。

該行最新錄得荃灣西全-城滙滙3座高層C室一宗買賣成交。原業主自一手買入自住至今，因已購新居遷出，並以900萬元放盤約一星期後獲上車客洽詢。單位放售約一周後獲上車客洽詢。該名上車客在荃灣西物色設有梗廚的兩房單位已數月，得悉單位放盤後即時睇樓，並漏夜落訂。代理隨即半夜送訂與業主議價，最終雙方以870萬元成交，折合實用呎價約16,231元。

據了解，原業主於2017年以800.6萬元購入單位，持貨約八年，轉手帳面獲利69.4萬元或8.7%。(ha/da)