中原地產表示，鰂魚涌康景花園錄本月首宗買賣成交，分行新近促成單位為A座中層2室，實用面積846平方呎，四房一套間隔，望山景，現以818萬元成交，平均實用呎價9,669元。

據悉，新買家為外區用家。原業主於1994以480萬元購入單位，持貨31年，是次沽出賬面獲利338萬元，單位期內升值七成。(ha/da)