中原地產表示，大圍薈蕎最新錄1座中層D1室，單位實用面積399平方呎，1房連儲物房間隔，叫價約530萬元，日前議價後以473.8萬元獲承接，實用面積平均呎價11,875元。

據了解，新買家為年輕上車客，承接單位自用。原業主於2023年以約648萬元購入單位，持貨2年，是次易手賬面蝕約174.2萬元離場。單位期內貶值約26.9%。(ha/a)