仲量聯行獲業主委任獨家代理，以要約形式放售舂坎角海天徑3-7號的罕有別墅屋苑華翠海灘別墅。這是目前私人市場上唯一放售的最大型豪宅獨立地段地皮，提交要約截止日期為今年7月29日中午12時正。

該物業於1977年落成，現由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約10.2萬平方呎，最大可建樓面面積約5.74萬平方呎，總實用面積約5.59萬平方呎。12個A型分層單位的實用面積均為1,469平方呎；12座B型洋房的實用面積均為1,872平方呎；至於6座C型洋房實用面積均為2,637平方呎。由於現有地皮的最高地積比率約為0.56，洋房佈局會較其他豪宅地皮更優勝，剪裁佈局極彈性，私隱度也較高。

根據赤柱分區計劃大綱核准圖編號(S/H19/16)，物業現址劃為「住宅(丙類)」用地，該物業可重建為3層獨立屋(連一層開敞式停車間)。

物業將以「現狀」連租約及/或許可證出售。目前，12個分層單位中有8間持有租約，4間交吉；18座洋房中有14座連租約，4座交吉。

仲量聯行香港主席曾煥平表示，該地皮有利發展商裁剪佈局，發展超豪宅項目。此類型地皮一向少有推出市場放售，預期是次要約形式放售將吸引投資者及發展商追捧。

仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡指，該豪宅屋苑位置海旁，每個單位均可飽覽一望無際的海景，又坐落於寧靜社區，周邊環境清幽怡人，一向備受租客歡迎。加上，現時豪宅租金持續上升，買家可翻新及重建後，保留作收租用途，具發展潛力之餘，回報也極具吸引力。(sl/j)