中原地產表示，灣仔5月已錄逾30宗買賣成交，當中近七成為投資者入市。分行新近促成灣仔立興大廈頂層戶成交，單位實用面積311平方呎，兩房間隔，望都市景，現以300萬元連租約成交，折合實用呎價9,646元。

新買家為投資者，按單位現時租金約1.35萬元計，租金回報達5.4厘，遂購入作收租用。據了解，原業主則於2011年以252萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利48萬元，單位升值19%。(ha/j)