美聯物業最新錄得荃灣中心一宗買賣成交，資深投資者呂宇健(Ken Sir)相關人士以304萬元購入單位，為月內三度購入荃灣中心。

上述成交單位為荃灣中心1座極高層連天台單位，實用面積354方呎，以304萬元成交，實用呎價約8,588元。以該單位為例，若連天台出售，租金約1.3萬元，享回報約5.2厘。據悉，原業主於2010年以178萬元購入單位，持貨約15年，轉手帳面獲利126萬元，物業升值約70.8%。

本月荃灣區二手成交近130宗，較4月同期約100宗大升約30%。(mn/da)