中原地產表示，觀塘凱匯本月至今暫錄10宗成交，平均實用呎價15,476元。該行最新促成屋苑一宗成交，單位為3座高層C室，實用面積597方呎，採兩房間隔，另設多用途房，擁梗廚，單位座向東方，望開揚遠景，最初開價998萬元，最新降價36萬元或4%，以962萬元易手，折合實用呎價161,14元

據了解，原業主於2019年4月以1,353.9萬元買入單位，持貨六年多，現轉手賬面需蝕讓391.9萬元離場，單位期內貶值29%。(ha/da)