中原地產梁浩祥表示，分行新近促成海怡半島一宗買賣成交，單位為28座低層F室，實用面積731平方呎，三房一套間隔，望開揚山景，放盤不足一個月，即獲以935萬元承接，平均實用呎價12,791元。

據悉，新買家為投資者，有見區內租盤較少，看好租賃潛力，因此見上址價格合適便決定入市作收租投資用。按市值租金約2.6萬元計，新買家可享3.3厘租金回報。

原業主於2003年以210萬元買入單位，持貨22年，是次沽出賬面獲利725萬元，單位升值3.5倍。(ss/j)