中原地產表示，馬鞍山區本月暫錄約81宗二手成交，較上月全月錄45宗大增八成，其中薈朗佔3宗，屋苑最新錄1座中層B7室，單位實用面積296平方呎，一房間隔，開價約360萬元，日前議價後以346.5萬元易手，實用平均呎價約11,706元。

據悉，原業主於2016年以402萬元購入單位，持貨約9年，是次易手帳面蝕約55.5萬元離場，單位期內貶值13.8%。(ha/j)