中原地產最新錄得美孚新邨5期蘭秀道7號中層B室成交，實用面積509平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西方，享荔枝角公園景，成交價538萬元，折合實用呎價10,570元。

原業主於1998年10月以163萬元購入單位，持貨近27年，現轉手賬面幅獲利375萬元離場，單位升值逾2.3倍。

美孚新邨本月至今暫錄18宗成交，平均實用呎價約9,800元。(mn/da)