差餉物業估價署公布4月份私人住宅樓價指數按月回升0.35%至285.7，終止四連跌。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，隨著5月份一個月香港銀行同業拆息(HIBOR)下跌，住宅物業正利差再次顯現，供樓成本低於租金，或會吸引用家及收租投資者逐步入市，若趨勢持續，樓市或出現復甦。

但他表示，雖然預期樓價將觸底回穩，但相信今年佈不會大幅上漲，目前發展商首要考量仍然是清理不斷增加的貨尾單位，預計有部分發展商將抓住機會出貨，而財務狀況穩健的發展商則有條件減少優惠。(gc/u)