世紀21奇豐表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層D室，實用面積304平方呎，屬兩房一廳間隔，座向西南望園景，單位放盤開價410萬元，累減15萬元，減幅3.7%，以395萬元成交，實用面積呎價12,993元。據了解，原業主於2006年2月以127.3萬元購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利267.7萬元離場，單位期內升2.1倍。(ha/da)