中原地產天水圍副分區營業經理何家樂表示，最近拆息大幅回落下，天水圍Wetland Seasons Park本月成交步伐有所加快，暫錄5宗成交，已超上月全月的4宗。

何家樂表示Wetland Seasons Park3期1座低層A6室錄一宗成交，該兩房單位實用面積411平方呎，業主早前以438萬元放盤，減價18萬元，以420萬元沽出，折合實用呎價10,219元。

買家為同區換樓客，因原本居所空間不足，遂趁最近按揭息率明顯回落，供樓負擔減輕「細換大」。

何家樂指，原業主於2020年10月以572.1萬元一手購入單位，持貨約5年，賬面蝕152.1萬元，單位貶值約27%。(hc/a)