美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(3)高級營業經理陳曉欣表示，馬鞍山銀湖天峰位於港鐵站上蓋，交通便利，吸引用家進駐，加上港元拆息逐步回落，有買家趁低吸納。該行最新促成換樓客斥1,038萬元承接馬鞍山銀湖天峰798實呎戶，原業主持貨16年，帳面升值約1.1倍。

成交單位為馬鞍山銀湖天峰5座中層D室，實用面積798平方呎，採三房連儲物房設計，遠望吐露港海景。據悉，買家為區內換樓客，心儀單位位於鐵路站上蓋，加上認為樓市見底，故拆1,038萬元入市，實用呎價約13,008元。

原業主2009年以496.8萬元於一手市場購入單位，持貨16年，帳面升值541.2萬元，或約1.1倍。(sl/w)