中原地產林龍南表示，北角城市花園新錄一宗買賣成交，該三房單位為8座高層D室，實用面積963平方呎，業主叫價較同類單位約三成折讓，最初開價1,250萬元，議價後，最終連租約以1,160萬元成交，平均實用呎價12,046元。

據悉，原業主於2010年以918萬元購入單位，持貨15年，是次沽出賬面獲利242萬元，單位升值26%。新買家為投資客。如按單位市值租金約33,800元計，租金回報達3.5厘。(hc/j)