中原地產胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約63宗二手成交，較上月同期增約九成，其中一宗為雲海榕海臺(Maple Court)2座中層C室，該三房單位實用面積598平方呎，原業主開價約860萬元，買家議價後以848萬元易手，實用平均呎價約14,181元。

據悉，原業主於2024年11月以751萬元購入單位，持貨約半年，是次易手賬面獲利約97萬元離場，單位期內升值12.9%。(hc/u)