中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔中心最新錄得一宗成交，該兩房單位位於7座中層B室，實用面積371平方呎，原業主早前叫價約450萬元，議價後以418萬元易手，平均實用呎價約11,267元。據了解，原業主於2007年以155萬元買入單位，持貨十八年，是次易手賬面獲利約263萬元，單位期內升值170%。(hc/da)