星展下調貝殼(02423.HK)  +0.500 (+1.055%)    沽空 $2.52千萬; 比率 9.815%   目標價，由68.47元下調至62.25元。該行重申對貝殼「買入」評級，基於公司在新房和現房業務穩固市場定位，使其仍是中國實體市場逐步穩定的一個主要受益者。

報告指，管理層指引2025年第二季度淨收入260億人民幣，按年及按季增長11%，符合預期。但利潤率展望低於預期。公司指其現房業務貢獻利潤率雖在今年首季觸底，但僅會逐步恢復，預計第二季度整體非通用會計準則經營溢利率將略改善至6.5%，全年為6.8%。該行調整分部交易總額、佣金費率和成本假設，並將下調對公司今明兩年盈利預測2%至6%。(fc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-23 16:25。)

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