中原地產愉景灣及離島區意峰分行經理丘祥麟表示，分行新近促成愉景灣16期意堤一宗買賣成交，單位為6座低層A室，實用面積1,019方呎，三房一套間隔，向東南，望內園及樓景，裝修屬一手原裝，最終以1,235萬元連約成交，平均實用呎價12,120元，呎價創屋苑逾半年新高。

同區愉景廣場分行經理胡文翰表示，屋苑對上成交為同座中層A室，擁海景及優質裝修，今年2月以1,200萬元成交。相較之下，是次成交單位景觀相對普通且沒有新裝修，但成交價仍較前次高出35萬元。

據悉，原業主於2021年高位以1,610萬元購入單位，持貨4年，是次沽出賬面需蝕讓375萬元，蝕幅約23.3%。(da/a)