中原地產梁惠卿表示，該行新近促成北角半山富麗園一宗買賣成交，單位為高層4室，實用面積681平方呎，三房間隔，早前以1,050萬元放售，最終以845萬元成交，平均實用呎價12,408元，兩者均創屋苑同類單位近年新低。

新買家為分支家庭，見造價吸引，即決定入市自用。原業主於2011年以720萬元連車位購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利125萬元，單位升值17.4%。現時屋苑約有7個同類型放盤，平均叫價約16,134元。(sl/j)