中原地產關偉豪表示，將軍澳寶琳站新都城本月至今暫錄約7宗成交，與上月同期一樣，平均實用呎價最新報12,648元。該行最新促成1宗新都城2期交投，單位為7座低層D室，實用面積441平方呎，採兩房一廁間隔，最新以520萬元沽出，折合實用呎價11,791元。

據了解，原業主於2017年12月以626.8萬元購入單位，持貨近7年半，現轉手賬面需蝕讓106.8萬元離場，單位期內貶值17%。(sl/j)