中原地產東涌映灣園第二分行分區營業經理張奇瑋表示，東涌區本月暫錄15宗買賣成交，其中藍天海岸錄得兩宗。分行新近促成藍天海岸1座低層1室成交，實用面積694方呎，三房套房間隔，向東南，享翠綠山景，並附帶裝修，即買即住，叫價758萬元，經議價後，減價32.2萬元，以725.8萬元成交，實用呎價10,458元。

張奇瑋指，買家為區內租客，租樓多年，預計聯儲局將會重啟減息，近日港元拆息已回落，供樓支出與租樓差不多，故決定轉租為買。原業主於2003年以178萬元買入單位，持貨約22年，賬面賺547.8萬元，升值逾三倍。(da/a)