評級機構惠譽表示已將萬科(02202.HK)  -0.100 (-1.845%)    沽空 $1.67千萬; 比率 19.121%   的長期本外幣發行人評級從「B-」下調至「CCC+」，子公司萬科香港的評級則從「CCC+」下調至「CCC」，高級無擔保評級及未償高級票據評級從「CCC+」下調至「CCC」，相關評級從負面展望觀察名單中移除。

惠譽解釋，此次評級下調主要歸因於萬科2025年首季合約銷售及現金流生成表現較預期弱，認為公司應對年內債務到期的流動性緩衝已進一步減弱。雖然大股東深圳地鐵集團已提供約103億元人民幣的股東貸款，惠譽認為此將有助萬科償還今年以來到期的約130億元人民幣債務，但年內估計仍有230億元人民幣債務將到期。

萬科今年首季銷售額降幅達40%，遜於惠譽全年下跌20%的預期，因此惠譽已將萬科今明兩年合約銷售額預測從下跌20%及10%，調整為下跌40%及25%。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-16 16:25。)