利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱，該行高級客戶經理張淑燕近期促成南昌站居屋凱樂苑B座高層4室的二手成交個案，單位實用面積約390方呎，屬一房間隔，外望開揚景致。

業主原以480萬元未補地價放售，議價後以436.8萬元成交，折合實用面積呎價約11,200元。

據悉，原業主於2019年以約278.15萬元買入單位，持貨至今轉售，現賬面獲利逾158萬元，期內物業升值57%。

他補充，該屋苑目前約有20個單位放售，最低入場費由約450萬元起。(ad/da)