中原地產何俊傑表示，將軍澳新都城本月至今暫錄約6宗成交，其中2期佔3宗，平均實用呎價12,518元。分行最新促成1宗新都城2期交投，單位為9座低層H室，實用面積538平方呎，採三房套房間隔，最初以668萬元放售，現累減50萬元或7%，以618萬元成交，折合實用呎價11,487元。

新買家為同區換樓客，見區內樓價回落至吸引水平即積極睇樓，感上址造價合理即拍板入市作新居。據了解，原業主於2001年2月以243.8萬元買入單位，持貨已經24年，現轉手賬面可獲利374.2萬元離場，單位期內升值超過1.5倍。(sl/j)