中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌逸樺園錄本月第二宗成交，分行促成單位為1座低層D室，實用面積614方呎，兩房間隔，向南，望開揚園景，放售數月，最終以1,070萬元成交，平均實用呎價17,427元。

梁嘉駿表示，新買家為用家，見近期息口回落，樓價吸引，遂租轉買，入市單位自用。據悉，原業主於2019年以1,280萬元購入單位，持貨6年，是次沽出賬面需蝕讓210萬元，單位貶值約16.4%。(da/a)