美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德表示，將軍澳日出康城領都本月交投轉旺，至今暫錄得7宗成交，較上月同期3宗上升1.33倍。該行最新一宗領凱11座低層LD室二手成交，單位實用面積729平方呎，屬3房套連儲物室間隔，獲外區首置客以630萬元承接，實用呎價8,642元，較市價低約一成。

林浩德指出，該單位原叫價720萬元，放盤約兩個月，外區首置客被單位「低水」優勢吸引，睇樓兩次即拍板以630萬元購入單位自住，成交價低於市價約10%。原業主於2015年以599萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手賬面賺約31萬元，扣除各項交易費用後，近乎平手離場。(ss/da)