美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示，該行最新錄得荃灣中心一宗買賣成交，屋苑二期18座(濟南樓)高層G室，實用面積374方呎。原業主以338萬元放盤後吸引投資客洽詢，雙方經議價後以330萬元成交，實用呎價約8,824元。據悉，新買家為投資客，見同類單位租金約1.3萬元至1.35萬元，租金回報約4.7%至4.9%，故即使無樓睇仍決定購入。

據了解，原業主於2007年以111.8萬元購入單位，持貨約18年，轉手帳面獲利218.2萬元，物業升值近2倍。(da/a)