會德豐地產今年暫以銷售餘貨為主，期內累沽逾470伙、套現約50億元，副主席兼常務董事黃光耀透露，集團部署下半年推出3個全新盤，分布於港九新界，涉單位總數2,980伙，其中現正申請預售樓花的古洞項目第1期，是會德豐在區內首個住宅發展，項目第1期提供457伙，預計2027年3月落成，樓花期約22個月，提供中小型單位為主，主打實用約400餘方呎的兩房戶。目標客源除年輕分支家庭外，亦希望吸納將來在北部都會區工作、從事創科產業的人士。

翻查資料，會德豐於2021年7月以41.85億元投得上述古洞地皮，以最高可建樓面約49.24萬方呎計，每方呎樓面價約8,499元。黃光耀表示，集團看好北部都會區的前景，加上項目鄰近港鐵北環線，對外交通配套勢將更便利，而集團過往在新發展區，如將軍澳南、將軍澳日出康城等，均具足夠住宅發展經驗。

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市區方面，與港鐵(00066.HK)  +0.050 (+0.181%)    沽空 $5.80千萬; 比率 55.812%   合作的黃竹坑站港島南岸第6A期涉463伙，預計2027年5月落成，樓花期約兩年；項目賣點除與港鐵站、大型商場近在咫尺外，戶型涵蓋一房至四房，以三房戶型為主打，選擇多元化，現仍待批預售樓花。

至於涉單位總數最多項目，是與中海外(00688.HK)  -0.040 (-0.297%)    沽空 $2.88千萬; 比率 29.620%   、恒地(00012.HK)  -0.350 (-1.440%)    沽空 $1.08千萬; 比率 11.242%   等合作的啟德跑道區承豐道18號，單位總數2,060伙，屋苑規模為跑道區新盤中最大，早前已獲批預售樓花，戶型料涵蓋一房至四房。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-16 16:25。)