地政總署資料顯示，4月僅有1個資助出售房屋項目新申請預售樓花同意書，為房協啟德沐禮街3號項目，提供1,800伙，而私人住宅項目則沒有新申請。

署方4月批出5個項目預售樓花同意書，共涉及2,373伙，相較3月共884伙，按月增1,489伙，為去年12月以來約五個月新高。

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當中包括正展開銷售、新地(00016.HK)  -0.050 (-0.062%)    沽空 $3.68千萬; 比率 24.741%   位於西沙的SIERRA SEA，項目1A期及1B期分別提供781伙及794伙。另外，長實(01113.HK)  -0.200 (-0.606%)    沽空 $3.49千萬; 比率 30.414%   涉及416伙的啟德花語海2期、香港興業(00480.HK)  -0.010 (-1.124%)   旗下大嶼山愉景灣第19-1期，提供320伙、及由嘉華(00173.HK)  +0.030 (+1.685%)    沽空 $23.48萬; 比率 6.704%   發展、提供62伙的西半山醫院道項目均於上月獲批。

截至4月底，待批預售樓花同意書的住宅為6,517伙，按月減少573伙，連跌三個月，創約五年以來新低。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-16 16:25。)