新地(00016.HK)  +3.850 (+5.046%)    沽空 $3.06億; 比率 42.916%   旗下位於西沙全新大型項目「SIERRA SEA」1B期今日(5月8日)公布首張價單，涉及160伙，入場價300萬元起，折實平均呎價10,638元，較1A期首張價單略高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，SIERRA SEA 1A期三輪銷售均即日沽清，反映項目備受市場追捧，成為市場焦點，項目更累積大批向隅客購買力，由於是次1B期項目的開價仍然極具吸引力，發展商先求量的策略，故預期項目將再掀搶購潮，新一輪銷售亦可望延續「即日沽清」的旺勢。

布少明指，SIERRA SEA自開售以來，成功搶佔市場焦點，全城關注，由於項目訂價吸引，而且鄰近多所大學及科學園，料租務需求強勁，預期項目租金回報率可達4.5厘，呎租約45元，故料受大批年輕上車客及投資者等追捧，市場亦不乏大手客入市個案，反映項目潛力優厚。

相關內容《大行》滙豐研究：HIBOR下降利好本港房地產行業 偏好新地(00016.HK)嘉里(00683.HK)
隨著人行降準降息釋放了更多資金進入市場，有利於樓市氣氛，加上5月份多個大型新盤部署推出，預測全月一手交投將持續活躍。(ad/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)