新地(00016.HK)  +1.050 (+1.298%)    沽空 $2.14千萬; 比率 27.592%   旗下西沙大型地標式住宅Sierra Sea 1B期今日(8日)公布首張價單，涉及160伙，折實入場價300萬元起，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目持續銷情火熱，更成史上新票王，首3輪銷售亦成功即日沽清，料發展商期望打鐵趁熱，延續銷售佳績，是次開價亦相當克制，較1A期加幅只有約2%，屬相當輕微，近乎以原價加推。

他表示，項目首三輪銷售累積大量向隅客，預計大部份客人會繼續入票，料開售當日「一Q清枱」機會極大，而項目入場費吸引不少年輕上車客青睞，位置上鄰近科學園及中文大學，有穩定及持續的優質租客來源，租金回報料可達約3.5厘至4厘，對長線投資者亦相當吸引。

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他又指，踏入五月份，中美關稅戰有緩和跡象，股市亦開始回穩，內地方面，人行宣布降準穩市場，預期部份資金南下，對本港物業市場屬好消息，加上預期美國或於6月減息，買家入市信心正逐步增強，可望帶動交投，相信短期內市場以一手主導，料本月一手成交可達約2,000宗。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-20 12:25。)