中原地產東涌映灣園第二分行分區營業經理張奇瑋表示，東涌映灣園新近錄得投資者入市個案，成交單位為11座高層C室，實用面積563方呎，兩房間隔，享山景，連租約放盤，叫價580萬元，經議價後，減價40.2萬元，以539.8萬元成交，實用呎價9,588元。

張奇瑋指，買家有見樓價已重返低位，租務市場需求及租金升勢強勁，決定趁平增持物業作投資用途，單位現時月租1.88萬元，買入即享約4.2厘租金回報。而上手業主於2024年9月以558萬元買入單位，最近投資部署有變，決定沽出上述單位，持貨約8個月，賬面蝕18.2萬元或3.3%。(da/a)