利嘉閣將軍澳日出康城分行聯席市務董事林靖羲稱，近期促成觀塘凱滙1座中高層M室的二手成交個案，單位實用面積約590方呎，屬大兩房連士多房間隔。

林靖羲表示，新買家為外區用家，睇樓兩次後認為屋苑位置方便，步行數分鐘即達港鐵站等交通樞紐，樓齡簇新又管理完善，加上單位景觀開揚，樓底高兼明廁設計，遂決定洽購。業主叫價1,040萬元，經誠意磋商後以953萬元成交，折合實用面積呎價約16,153元。

據悉，原業主於2019年以約1,132.3萬元一手購入單位。意味約六年貶值179.3萬元或15.8%。(sl/da)