中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示，最新一宗鰂魚涌康怡花園買賣成交，單位為B座高層12室，實用面積710平方呎，3房套間隔，望山景，現以875萬元成交，平均實用呎價12,324元。

施志鋼表示，新買家為港島客，已於區內睇樓約兩個月，最後參觀上址，發現同類單位罕有，而且間隔，景觀或是交通都非常合心水，故決定入市自用。據了解，業主則於2009年7月以625萬元購入單位，持貨16年，是次沽出賬面獲利250萬元，單位升值4成。(ss/w)