土地註冊處發表2025年4月份統計數據，市場成交量按月增長6.1%至5,694宗。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，4月初全球貿易局勢緊張及經濟不確定性加劇，打擊投資意欲，潛在買家採取觀望態度，對成交量及樓價產生負面影響，但至月底情況已所改善，更多成交出現。

基於4月下旬樓市活動有所增加，世邦魏理仕目前預計2025年第二季成交量將按季實現雙位數增長。一手市場方面，該行預計發展商將重新評估定價和策略後推盤，將集中銷售現有貨尾。

他又指，房屋局數據顯示，截至今年年3月已落成樓宇但仍未售出的私人住宅數目達到創紀錄的2.76萬個單位，反映對發展商有一定壓力，預料為吸引買家，發展商將推出各種買樓優惠，包括靈活付款計劃、無須入息證明及通過壓力測試按揭貸款等，預測一手成交有望佔次季成交量約30%至40%。(gc/da)