房地產服務及投資公司世邦魏理仕表示，獲委任為獨家代理，出售位於香港山頂種植道25號全幢住宅，物業將以私人協商形式出售。該項目由老牌家族持有，屬獨立地段，地盤面積約6,040平方呎，現設一座四層高連車庫的住宅大廈，總實用面積約8,499平方呎。

世邦魏理仕指出，若地盤重建發展，地積比率或可超過一倍，比起一般山頂的密度更高，而且能同時享有維港璀璨夜景及南區寂靜海景。業主持貨30多年，首次正式推出市場出售，現時最新意向價為3.98億元，實用呎價為46,829元。

世邦魏理仕資本市場部資深董事黃懿誠表示，儘管香港房產市場近年表現波動，超級豪宅仍然站穩着腳，山頂去年亦連環錄得多宗逾億元的大手成交。例如山頂道28號成交10.5億港元，實用呎價117,845元；以及鄰近種植道46號亦以11億元沽出，即樓面地價每平方呎68,183元。

黃懿誠亦指，近期超級豪宅亦屢錄成交，包括司徒拔道53號傲璇一伙頂層連天台戶上月約5.12億元易手，呎價約94,048元；畢架山龍駒道3號緹外沽出最後一伙院墅，成交價10億元，呎價約85,529元。(js/)