中原王勤學表示，過去3日周末連佛誕假期，元朗區錄得18宗二手買賣成交，令本月成交急增至30宗，較上月同期上升30%，部份屋苑造價亦見穩回升。

王勤學指，朗怡居2座低層D室，實用面積552平方呎，兩房間隔，開價518萬元，減價22萬元，獲上車客以496萬元承接，實用呎價8,986元。原業主於去年8以470萬元買入單位，持貨約9個月，賬面獲利26萬元離場，單位升值5.5%。

他續指，尚柏中層G室，實用面積286平方呎，一房間隔，叫價300萬元，以275萬元沽出，實用呎價9,615元。原業主於去年10月以約266.7萬元一手買入單位，持貨約7個月轉手，賬面賺約8.3萬元，升值約3.1%。(sl/w)