美聯物業表示，本港400萬元以下細價物業受捧，該行最新錄得「上水中心」一個2座低層B室單位買賣成交，實用面積約330方呎，屬兩房戶型。單位經議價後以395萬元成交，實用呎價約11,970元。由於樓價低於400萬元，故買家只需繳交100元的印花稅。

原業主於2012年5月以238萬元購入單位，是次易手賬面獲利約157萬元離場，單位期內升值約66%。(js/da)