中原地產荃灣副區域營業董事余俊文表示，荃灣區4月錄得約110宗二手買賣成交，按月回落約35%，交投與2月約103宗相若，連續三個月錄得百宗水平。

余俊文表示，麗城花園上月錄得15宗成交，其中2期2座高層F室，實用面積572平方呎，三房間隔，享內園景，叫價490萬元。業主已移民，因急於沽貨，故開價比市價平，放盤約一個月，最終以487萬元沽出，實用呎價約8,514元，較月內另外兩宗同類成交造價495萬元及500萬元，分別平1.6%至2.6%。

余氏指，原業主於1997年5月以353萬元買入單位，持貨28年轉手，賬面獲利134萬元，單位升值38%。(da/u)