中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，最近大市氣氛改善，買家再次出動執平貨。分行新近促成荃灣綠楊新邨K座低層1室成交，實用面積582平方呎，三房間隔，業主上月以510萬元放盤，態度堅決零議價。買家為同區換樓客，睇樓比較後，見上址是荃灣港鐵站附近最便宜的屋苑式三房單位，考慮一天決定零議價承接，折合實用呎價8,763元。

徐氏指，原業主於1986年以49萬元買入單位，持貨39年，賬面獲利461萬元，期內升值9.4倍。(da/u)